Innovative Lösungsansätze
Im Folgenden möchten wir Ihnen innovative Lösungsansätze sächsischer Wohnungsgenossenschaften im Rahmen der „Mitalternden Wohnung“ (Kombination baulich, technisch und sozial) unter regionalen Bedingungen vorstellen. Hierbei finden Sie einen Mix an unterschiedlichen Gestaltungs- und Nutzungskonzepten.
Auf unserer Kompetenzplattform bedarfsgerechtes Leben & Wohnen finden sie weitere bauliche und soziale Beispiele sächsischer Wohnungsgenossenschaften in Kooperation mit sozialen Dienstleistern.
Ebenfalls bietet Ihnen die Pattform wichtige Fachinformationen als Hilfestellung zur Umsetzung verschiedener Wohnformen.
Das Anliegen der beispielhaft aufgeführten Lösungen ist es, sich bereits frühzeitig auf die aktuellen und zukünftigen Anforderungen einzustellen.
Um dies zu erreichen, erfolgten im Wesentlichen drei Schritte:
- Ziel- und Bedarfsanalyse im Unternehmen
z. B. durch die Betrachtung des Unternehmensportfolios, der wirtschaftlichen und sozialen Gesamtlage des Unternehmens, der Fluktuation, des Stadtentwicklungskonzeptes und des regionalen Marktes
und in unternehmensnahen Projektgruppen im Sinne eine beteiligungsorientierten Einbindung der Zielgruppen durch Arbeitsgruppen, qualitative und quantitative Befragungen, etc. - Prüfung auf Umsetz- und Finanzierbarkeit
z. B. durch die Kostenplanung der Investition, Preisanalyse, Wirtschaftlichkeits- und Ertragswertberechnung - Kooperationspartner
Notwendige Partner (z. B. regionale Anbieter verschiedenster Dienstleistungsbereiche) wurden nach bestimmten Kriterien ausgewählt und mit in die Planung einbezogen. Vertrauensvolle Kooperationen sind ein wichtiger und notwendiger Erfolgsfaktor
